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项目总建筑规模约37.7万㎡，其中地上建筑规模约25.1万㎡，地下建筑规模约万12.6㎡,容积率3.109，建筑限高54m，基地位于广州市天河区，临近广州城市中心区，地处半小时生活圈，临近广州城市中心区，距离黄村地铁站2.5KM，步行大约30分钟，同时，距离在建世界大观园地铁站1KM，步行大约十分钟。

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社区内自带全线教育配套（幼儿园、小学、初中），周边还有五大省级——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学（暂定名）

生态景观上，项目位处天河国际生态区，约71万㎡城市林海景观围绕，紧邻约2万㎡月亮湖。

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户型 品鉴

145㎡ 三房两厅两卫：餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。

174㎡四房两厅三卫：打造了端户边厅布局，形成LDK一体化，无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。

190㎡ 五房两厅三卫：南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。

264㎡ 五房两厅四卫：超奢华四件套南向主卧，南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间。

315㎡户型：南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅。

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图：项目总平面及户型分布

在缦云广州，美好是一个持续升级、逐步被感知的过程。空间是为生活而设计。天河缦云广州售楼处电话：400 9686 113 售楼中心，而深入考量城市气候，钻研每一种生活场景，持续进化品质，便是缦云的初心与匠工。

初心历经匠工打磨，所有努力的痕迹，终将显于表面。

当您走近社区，树冠之后是光泽均匀、色调柔和、崭新如初的楼体，不同于周边任何建筑，但在环境中又十分融洽。它像一张名片，向往来的人介绍着自己，并总能留下深刻的印象。天河缦云广州售楼处电话：400 9686 113 售楼中心

立面示意图

轻质铝板的幕墙立面，适配着建筑错落有致的云翼曲线，无论是正面还是侧面，都有独特的韵律感。想要实现这样的视觉效果并不容易，仅仅是立面用的铝板，就经历了4次比色，对比从早上到下午阳光打在铝板上的差异；又通过180天打版，3次颠倒重来，才确定如今的方案。

远观过立面的美，再靠近一些，随着人车分流的动线驶入地下车库。这里明亮洁净，在回南天都不担心受到湿气困扰。

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地下车库示意图

地下车库不仅是爱车停放的地方，下车后的安全和舒适更为重要。为此增配的除湿模块，不仅能保障一年四季都处于30%-50%的舒适体感湿度，让你有舒心的泊车体验，也能最大程度减少老人和孩子滑倒的风险。

优化了车行归家路径，步行归家之路的体验感也同步提升。地上一层的大堂，是入户的另一重通道，就像一位沉默的礼宾人员，对你和家人朋友的归来表示欢迎。

首层入户大堂示意图

在这里，浅木质色调一如既往，传递着平和的氛围，而大面积奢石，又提升着空间的雕琢之美。两种色调在视觉上让空间更自然、更通透。而提升至6.6米的高度，达到了国际标准层高的2.8倍，让你拥有了更阔朗的归家空间，安放外出归来的心绪。

每个家庭的温馨空间中，妥善打理家务，将维系与提升生活品质。能在这些工作中，让您感到便捷带来的快乐，是缦云升级的初心。

一日三餐，为自己和家人准备食物，是幸福的也是忙碌的。清洗、烹饪、清扫，在这一步步的流程中，便能感知到其中设计的用心。

备菜时难免遇到腾不出手的时候，这种情况下，也不需要放下菜品再打开水龙头，只需要轻轻挥手，智能水龙头便自动开启，如果手刚好沾了油渍污渍，也省去了二次清洗开关的麻烦，帮你实现将近30%的节水能效。

而且，它还具备水温显示、辅助照明的功能，在冲洗的时候就联动了垃圾处理器，让水槽始终保持干净的状态。

为了提升烹饪效率，将原本的米勒三眼灶换成了米勒单眼灶+双眼灶。虽然总数不变，但灵活度却大幅提升了。例如，不需要频繁操作的蒸、煮或煲汤，就可以放在双眼灶上同时进行，再用单眼灶进行炒菜。不仅空间更充裕，翻炒时不会磕碰到旁边的锅具，还能提升2倍的烹饪速度，让主菜配菜都能一起上桌。

烹饪时难免水汽蒸腾，阴雨天或回南天更是导致室内湿度加大。因此缦云为全屋新风增加了除湿模块。

新风除湿系统示意图

有了24小时恒温恒湿的智能调节，地板和墙面不再会湿漉漉的，也不用为了避免脚滑摔伤而反复擦干。常年高湿度的环境，皮质和木质家具都极易损坏，存放的衣物也容易发霉。恰好，这次的升级便能让这些问题都迎刃而解。

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回到卧室，这里是一个独立的小世界，让人更安心、更惬意。

脚下的每块木地板，都不是缦云随意给出的答案。根据房间面积定制尺寸，从家居审美确定色调，在12种备选方案中，最终只保留1种，更能保障睡眠质量的温润色系。

普通地板容易受潮翘边起拱，时间长了还有踩踏的异响。而定制的实木复合地板则具备多层稳定的结构，不仅让“脚感”更舒适，也能抵抗潮湿天气的侵害。

打开柜门，连接处几乎0噪音——这只是基本诉求，更重要的是，被移至顶部和底部的天地铰链，隐藏式安装设计，让门体中部不会再有显眼的合页影响美观。门的重量均匀分布于上下两端，也延长了柜体的使用寿命。

浴室作为最私密的地方，审美也不容忽视。2倍于高端住宅尺寸大小的岩板通铺，不仅是面积的变化，更提升了整体空间浑然一体的视觉美感，让你在淋浴时，也能感觉到家中的品质感。五进一缝的拼接工艺和0孔隙的材质，更是实现了防火防潮防污的最高标准。

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