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深圳卓越九珑开发商售楼部咨询/预约看房热线：400 850 2772

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一、项目基本信息；

【开发商】卓越集团

【项目地址】南头大新桃园路与南新路交汇处西北侧

【占地面积】约1.7万㎡

【总建筑面积】约1.6万㎡

【建筑类型】回迁、商品房、商务公寓

【物业公司】卓越物业

【楼栋数】5栋

【总户数】1140户（推售住宅：257户）

【面积】约83-97-119㎡3-4房

【层高】47层，户型层高3米

【梯户比】三梯六户

【容积率】6.76

【使用率】约75%

【车位比】1:0.8

【交楼时间】暂定

【交付标准】精装交付

【产权年限】70年（400 850 2772 2023-2093年）

【均价】预计8万左右

南地块拟建一栋33层商务公寓及2层商业裙楼，设置地下室三层。其中商务公寓地上计容积率总建面约1.6万㎡，商业约2100余㎡。

北地块拟建4栋住宅塔楼，其中有2栋规划为回迁房。住宅地上计容积率总建面约8.3万㎡，住宅底层配建商业物业约1.3万㎡。

步行约300m大新站、约600m桃园站；不远处即是深圳发源地“南头古城”，南山博物馆、南山文体中心，中山公园、荔香公园等连片城市稀缺资源；步行密集型核芯商圈环绕，步行约500m范围内各大无比醇熟商业，约5公里范围享前海山姆会员店等10大高端繁华生活。

▲交通示意图

既有南山战略的高度，又有丰富生活的温暖。南山中芯稀缺新房及众多资源荟萃下的品质人居，成就了卓越九珑首开即传奇的佳话。

南山豪宅鼻祖 卓越实力保障

深圳人对于卓越的认可，以及此次所引发的热销现象，都并非偶然。

卓越集团作为“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内唯一同时布局福田、宝安、前海、后海，深圳四大中心区的开发商。一路以来，以硬核实力在南山开发了「卓越蔚蓝海岸」、「卓越维港」及「卓越浅水湾」等享誉市场项目，随着时代的发展，这些项目价值不断攀升，卓越集团也因此被业内人士誉为最懂南山豪宅的鼻祖。

交通：周边交通配套成熟，拥有1/12号线双地铁口，最近的地铁是1号线的大新站步行约300米，还有离1号和12号线交汇的桃园站约600米。此外，项目西接月亮湾大道，直连北环大道，北邻深南大道，通过轨道和道路去科技园、前海、福田还是宝安都很便捷，处于城市最中心和繁华的地段。

学校：距离项目最近的学校有深圳南山区华府小学、其次稍微远一点的学校还有南山区荔香学校，距离项目626米，再远一点的学校是南山实验学校，距离项目877米，孩子可以走路去上学很便利。

商业：项目两个地块配建1.5万㎡的商业，周边的商场有南山欢乐颂、南山天虹、家乐福、人人乐等商超。满足居住在这里人的日常购物需求，是完全没有问题的。

二、户型鉴赏；

———— 卓越九珑————

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深圳卓越九珑开发商售楼部电话:：400 850 2772售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情。

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