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海越云瀚府
线上预约看房【享】专属优惠折扣
项目交房时间、价格、户型图、学校配套、最新在售房源
海越云瀚府售楼处24小时VIP电话：400 902 7191
项目区位：云瀚府在广州越秀核心地段，广九大马路以东、白云路以北，旁边就是越秀区财政局。
云瀚府占地约2228万㎡，总建筑面积约1.9万㎡，在售130-197㎡全南向四房。
➢ 项目概况：越秀区·东湖畔·仅74席
➢ 建筑面积：约1.9万㎡
➢ 总层数：29层
➢ 总体规划：
● 1楼：住宅7米挑高独立入户大堂、公寓/派出所/邮政局入户大堂、三点半啡吧/四点半学堂/六点半茶居配套；
● 2-5楼：派出所、邮政局；
● 6-9楼：5米层高loft公寓
● 10楼：全龄段空中泛会所；
● 11-29楼：74席臻稀住宅藏品；
● 负1至负5层：自动泊车智能车库；
➢ 产权年限：住宅70年，公寓40年
【开发商品牌】深圳海维——旨在城市核心地段，雕琢高端精品项目
『开发实力』：缘起深圳，与万科、奥园、观澜湖深度合作，具备丰富的开发经验和运营实力；
『资金实力』：农业银行信用评级AA+，排名地产民企前列，资金实力雄厚；
『代表项目』：深圳光明峰会、湖北天域水岸、海口观澜湖九里、海口观澜湖国际会馆高尔夫别墅项目、海口观澜湖君悦公馆、奥园集团总部等，旨在城市核心地段，打造高端精品/资源型豪宅项目。
【项目配套】雄踞越秀区核心地段，衣食住行配套醇熟且顶尖
✓ 古越今秀·中心不移
✓ 千年政商中心：省委市委、省市政府一直在越秀，吸引了86家世界500强企业在越秀设立总部或分支机构，仅用广州0.45%土地面积，创造广州近13%GDP；
✓ 教育医疗中心：沉淀近20家重点小学、近10家示范性中学、约20家三甲级医院，广州最多重点学校、顶流医院汇聚的区域；
千年越秀·沉淀极致
✓ 便捷交通：10分钟任意切换中心四区，地铁双线交汇5分钟即达，公交2总站24线接驳
1）『路网』：掉头内环路到天河，右转东濠涌高架到荔湾/白云，左转江湾桥到海珠；
2）『地铁』：6号线/1号线双线交汇，350米团一大广场站/780米东湖站/950米烈士陵园站；
3）『公交』：白云路双公交总站，24线交汇；
项目距离6号线团一大广场站约350米，东湖站约750米，1号线烈士陵园站约950米。
无论去天河，荔湾还是海珠，都不会超过4站。
咫尺商圈：掉头珠江新城，右转北京路，一桥江南西
1）掉头上内环即达珠江新城，右转过越秀南到北京路商圈，左转过江湾桥瞬达江南西商圈；
2）步行过东川路到中华广场、地王广场；
3）步行过白云路即达沿江路商圈，江湾新城、海港城近在咫尺。
学区：对口90%省一级中学，其中60%示范性中学校本部
1）项目所属白云街道，对口永耀北小学；
2）摇号对口10家中学，其中9家为省一级中学，6家为示范性中学校本部，包括执信/省实/七中/十六中/培正/铁一中；
顶级医疗：广州第一梯队医疗体系在旁，10分钟黄金急救时间通达5家综合性医院
✓ 10分钟内通达省人民医院、中山一院、二沙岛省中医、孙逸仙医院、广医一院，满足黄金急救时间，且以上均为外区或外地到广州疗养首选之地
每日闲情：500米江边，780米东湖公园，别人梦寐以求的江岸生活只是日常
1）500米即达沿江路江边，沿岸海港城、林则徐公园、餐饮茶歇一应俱全；
2）780米即达东湖公园，茶余饭后散步闲聊好去处，公园旁全民健身中心，游泳/球类/健身/瑜伽应有尽有；
3）1.2公里二沙岛，文立方商业体/广东美术馆/星海音乐厅/露营公园一步到位。
【产品介绍】万千极致，粹于一席
💎越秀区在售唯一全四房·全南向类板楼，超47米南向景观面宽，涵盖130-197㎡3+1房至4+1房；
💎超90%以上高使用率，+1户型高拓空间；
💎专梯入户，私享独立电梯厅；
💎空中双会所，畅游江景天际泳池；
💎智能车库自动一键停车；
💎全屋定制奢装，奢石+高端德系厨电+卫浴间地暖交付；
💎7米挑高大堂，豪宅标配公区全石材
>> 海越·云瀚府 <<
越秀区唯一在售‼全南向全四房‼
东湖畔·纯粹东山大宅🌟
💎 双空中会所·天际江景泳池
💎 送车位使用权
💎 7米挑高大堂·公区全石材
💎 国际一线品牌奢装
💎 卫浴间全铺地暖
💎 超90%高使用率
💎 专梯入户·六开间朝南
—— 【在售产品】 ——
➡140㎡南向4房2厅2卫：六开间超南，超17米南向面宽，四面采光单边户
➡130-135㎡南向3+1房2厅2卫：四开间朝南，超15米南向面宽，+1超配多功能空间
【云瀚府】135㎡3+1房2厅2卫‼
越秀区仅19套‼
💎超90%高使用率
💎四开间朝南，超15米南向面宽
💎+1超配多功能空间
💎国际一线品牌，博世8件套电器
💎卫浴间全地暖铺设
💎专梯入户，私享电梯厅
● 约40方阔绰客厅
● 6.8米宽景阳台，配置2块大面积双层中空夹胶low-e玻璃，视野更开阔
● 百变厨房，博世6件套电器
（蒸箱、烤箱、双开门冰箱、抽油烟机、炉灶、洗碗机、洗衣机、烘干机）
● 南向主套，高层望江
➡197㎡南向5房2厅3卫：四面采光，东单边户，三套房双阳台舒适大平层
【云瀚府】197㎡5房2厅3卫
‼越秀区唯一在售5房户型，仅18套‼
💎4面采光，东单边户型
💎3套房，双阳台设计
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💎汇悦台同款厨电，嘉格纳6件套
💎卫浴间全地暖铺设
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